Appartement

Si vous êtes adepte de l’intimité et du concept “mieux vaut un petit chez soi qu’un grand chez les autres”, alors l’appartement est quelque chose qu’il vous faudra trouver rapidement. En effet, cela vous permettra d’effectuer bien des économies par rapport au prix d’un hôtel/AirBnB qui en règle générale vous coûterons minimum 30€ la nuit (parfois beaucoup plus selon l’emplacement et la période).

Il existe plusieurs plateformes en ligne, cependant, vous utiliserez davantage Facebook (groupes et marketplace), ainsi que le site “591” dont je vous ai parlé dans la partie "Outils/Conseils pour s'en sortir". Sachez que les coûts de location à Taïwan sont en général moins cher qu’en France, EXCEPTION FAITE pour Taipei qui en est la capitale. Je donnerais le prix de ma location mensuelle pour exemple :

Taiwan, Taipei, Wanhua district (juste à côté de la station Ximen) -> 520€/mois sans les charges.

L’entretien de l’immeuble, la conciergerie et les poubelles sont souvent compris dans le prix du loyer. Si vous prenez un logement meublé vous aurez aussi sans doute le câble (TV) et Internet inclus. En revanche, ce n’est pas toujours le cas concernant les charges type eau et électricité. Pour ces dernières, il faudra compter environ 500 à 1000NTD*/mois, soit 15 à 30€ mensuels.

D’une manière générale, à votre arrivée dans l’appartement, les propriétaires vous demanderons 2 mois de caution + le premier mois de loyer. Je me permet un conseil ici : ne suivez pas les règles à la ligne sans broncher ! N E G O C I E Z ! Personnellement, je ne suis pas parvenu à baisser le coût mensuel de ma location. En revanche, j’ai réussi à négocier 1 mois de caution contre 2 à l’origine. De plus, le propriétaire était OK pour utiliser cette même caution afin de payer les charges mensuelles !

*NTD = New Taiwanese Dollar, monnaie locale ( 100NTD = 3€, en date de l'article )

Vous devez également savoir qu’il existe des prix spécifiques en fonction de la durée de location convenue avec le bailleur. Par exemple, vous trouverez souvent ce type d’annonce :

Lorsque vous voyez ce type d’annonce, vous remarquez que le prix varie selon la durée de location. J’en profite aussi pour parler des petits “pièges”, ici vous lisez :

“Management fee : 300 TWD per month includes water, gas, cable, internet, garbage disposal fees”

Ce qui veux dire que les charges vous coûteront chaque mois 300 NTD (environ 10€), comprenant eau, gaz, TV, internet et poubelles. L’électricité n’est ici PAS mentionnée, sachez qu’à Taïwan, l’électricité est ce qui coûte le plus cher ! Surtout pour un étranger qui, n’étant pas habitué à la chaleur, va utiliser l’air conditionné (AC) à fond 😅

D’ailleurs … je ne vois pas la mention AC dans cette annonce. Si vous êtes face à cette situation, pensez à confirmer si la clim’ est présente ou non et prévoyez un peu plus chaque mois pour comptabiliser l’électricité.

Enfin, chaque contrat signé, dans votre intérêt avant tout, doit comprendre une traduction en Anglais. Cela est vrai pour votre futur bail, mais également pour n’importe quel autre document officiel.